Schwaigern

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung


849.900 €
Stellplätze
5
Zimmer
6
Badezimmer
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen.

Das großzügige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das direkt Zugang zu einer geräumigen Sonnenterrasse bietet – der perfekte Ort für gesellige Stunden und Entspannung unter freiem Himmel.
Die moderne Küche, inklusive Einbauküche, ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen. Eine Speisekammer ergänzt die Küche. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein behagliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Der praktische Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet flexiblen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine separate Einliegerwohnung mit einem einladenden Wohn- und Essbereich samt offener Küche inkl. EBK, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Duschbad.

Das Untergeschoss beherbergt zudem eine geräumige Doppelgarage sowie vielseitig nutzbare Kellerräume. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Hobbys und Stauraum für alle Belange des täglichen Lebens.
Das Anwesen verfügt über großzügige PKW-Abstellplätze, darunter auch einen speziellen Wohnmobilabstellplatz.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Fläche für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Funktionalität, Komfort und stilvolles Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen kann.

Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich des Erdgeschosses, Teppichböden in der Einliegerwohnung, Fliesen in der Küche und den Sanierräumlichkeiten.

Das Anwesen liegt in absolut ruhiger und gefragter Lage.

Das Dachgeschoss mit ca. 100 qm ist bereits zum Ausbau vorbereitet und verfügt über Anschlüsse für Küche und Bad. Die Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.


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Objektangaben

Objektnummer:1890
Wohnfläche:206,29 m²
Grundstücksfläche:1.130,00 m²
Zimmer:6,0
Schlafzimmer:6,0
Badezimmer:2,0
Sep. WC:0,0
Terrassen:3,0
Stellplätze:5,0

Kosten

Kaufpreis:849.900 €

Ausstattung

Zustand:gepflegt
Baujahr:1993
Gäste-WC:1
Küche:inkl.
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:ÖL
Unterkellert:ja
Stellplatzart:Doppelgarage
Bauweise:massiv
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:E
Gültig bis:15.03.2034
Endenergiebedarf:158 kWh/(m²*a)
Baujahr:1993
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
158,00 kWh/(m²*a)
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Petra Boland
Petra Boland
Tel.: 07143-37 400 47

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